Alta valorização, localização privilegiada e excelente infraestrutura fazem da cidade uma das melhores apostas do Brasil
Se você está pensando em investir em imóveis, Vila Velha (ES) é, sem dúvida, uma das opções mais seguras e rentáveis do momento. A cidade mais antiga do Espírito Santo vive um verdadeiro boom imobiliário e se destaca como líder em lançamentos na Grande Vitória.
Valorização acima da média nacional
Veja o crescimento do preço médio do metro quadrado nos últimos anos:
Entre 2020 e 2024, o m² em Vila Velha passou de R$ 6.565 para R$ 13.268 — uma valorização de mais de 100%. Isso representa um crescimento médio de 20% ao ano, superando inclusive o retorno de investimentos em renda fixa no mesmo período.
Por que Vila Velha é um ótimo lugar para investir?
1. Localização estratégica
Com fácil acesso à capital Vitória, ao aeroporto e ao porto, Vila Velha é um centro logístico e comercial importante para o Espírito Santo.
2. Infraestrutura e obras em andamento
A cidade tem forte presença de construtoras e recebe constantes investimentos públicos e privados em mobilidade, saneamento e urbanização.
3. Altíssima demanda por imóveis
Apartamentos de 2 quartos são os mais buscados para locação e compra, representando mais de 60% dos lançamentos recentes.
4. Áreas em crescimento
Bairros como Jockey de Itaparica, Santa Inês e Aribiri têm grande potencial de valorização, com imóveis ainda mais acessíveis.
5. Qualidade de vida e turismo
Com praias como Itaparica, Praia da Costa e Itapuã, a cidade atrai moradores e turistas, o que impulsiona também a procura por aluguéis de temporada.
Dica do especialista
“Vila Velha oferece equilíbrio entre segurança jurídica, alto retorno e liquidez. É uma cidade em expansão, mas com maturidade de mercado.” — João Vitor Moreira, consultor imobiliário
Foto: João Vitor Moreira (Lucro Imóveis) e Pedro Lourenço (Supermercados BH) em Vila Velha
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